今回は入居募集していたワンルーム物件の続きのお話です。
こちらの記事の続きになりますので、よろしければこちらもご覧下さい✨👇✨
先日、管理会社からメールがありました。
『入居申込みがありました』
キターーーッ❗
待ちに待った入居申込みです！
…とはいっても今回は募集を出してから１ヶ月足らずで申込みが入りました。
さすがに早かったですね～💦
今回は相場よりも若干高めの家賃設定でしたが、時期が良かったのか、はたまたAD200の破壊力なのか、早期に申込みがありました。
まだ原状回復工事も済んでないにも関わらず決まったことには正直驚いています。
ちなみに、『退去が決まった後にすることはありません😗』的な記事を以前あげてましたが、
スミマセン❗する事ありました❗💦
それは、
内見や原状回復工事の為の通電手配です。
これは大家側からやらねばなりません😅
何せ物件の所有者ですしね。
とはいっても電力会社への電話一本でOKです。
『内見用で短期契約したいのですが…』
と現状をそのまま説明すれば短期契約出来ます。
ちなみに電力会社は基本的にどこでも大丈夫だと思います👍️
契約期間は退去日以降から開始し、終了は次の入居者が入るまでなので未定と伝えればOKです。
入居が決まったタイミングで契約を終了する形ですね😄
さて、管理会社から送られた入居申込みの資料をチェック。
特に問題はなさそうなので、このまま契約になりそうです👍️
今回、相場よりも若干高めの家賃設定でかつ募集から１ヶ月足らずで申込みがあったことには相当驚いていますね💦
正直、AD200じゃなくても良かったんじゃ…？
という心の中のもう一人の自分が囁いていますが、タラレバ言ってもしゃーないですね。
上手く事が進んでくれたことを素直に喜ぶとしましょう😄
あとは原状回復工事が終了して、入居者の入居日を待つのみです👍️
空室が長引かなくて良かったー❗✨
…と、今が不動産経営やってて安堵する瞬間の１つですもありますね笑
原状回復工事などについては後日ブログに載せようかと思います🤗
参考になれば幸いです。
ではでは。
